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資金計画・土地探し
人生の資金計画
この「資金計画」は住宅ローンの事だけではありません。家が完成してからかかるお金はローンの他にも、光熱費、税金、保険、メンテナンス費…様々なところにかかってきます。
家以外でもお金はかかります。生活費、教育費、老後のために貯金もしておきたい…。
この全体的な資金計画をせずにローンだけを考えて組んでしまうと、後から後悔することも…。理想の暮らしのために、と素敵なお家を建てても、家にお金が吸い取られてしまっては元も子もありません。
そのために、“人生の予算”と“理想の暮らし”のバランスを一度考えてみて、シミュレーションをしてみましょう。適切な資金計画を立てて、家族の未来の幸せが実現できるようご提案をさせていただきます。
たとえば...
- 頭金はいくら必要か
- 金利タイプと返済期間
- 資金計画の落とし穴
- 繰り上げ返済の考え方
- 補助金、助成金
- 返済比率にだまされない見方
- 元利均等返済と元金均等返済
- 生命保険の見直し
- 住宅ローンの種類
- 住宅ローン減税
住宅ローンの他に、保険の見直し、生活費の計算、補助金やその他で組んでいるローン、貯金のことなど、これからに関することを一度立ち止まって考えてみて、無理をしない返済計画をたてていきましょう。
失敗しない土地探し
まずは土地を探そう！と始めたはいいものの…
土地探しを進める上でこんなことを考えませんか？
- この土地は安全なのかな？
- 理想の家は建てられるのかな？
- この土地に建てられる家のプランはどんな風だろう？
- 土地と建物で総額でどのくらいになるだろう？
- 土地代以外にお金はかかるのかな？
何もわからない状態で土地を買うにも勇気が要り、一歩が踏み出せずその土地は売れてしまう…そんなことを繰り返されている方もよくいらっしゃいます。
また、先に土地を買ってしまうと、あとから余分にお金がかかることが発覚し、やむなく家の予算を抑えたり、理想のプランや大きさの家が建てられない、なんて事も起こり得ます。
住宅会社と一緒に土地探しをすることで、予算や希望のプランを把握しながらそれに合わせた土地を探すことが出来ます。
ひだまり工房では、地元の不動産会社様と密に連携を取り、お客様に最適な土地を集めてご提案します。また自社物件もご用意しています。
土地購入の決断がしやすいよう、工務店独自の目線で仕入れ、建築に適した土地も併せてご提案しています。
